RYCKKANT: 2-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG

17489 Greifswald

867,74 €
Warmmiete
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17489 Greifswald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
012f34d8-1128-4c06-936b-83a1b7322c6b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
867,74 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
141,48 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++

Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) befinden sich direkt am Ryck in 1. Reihe und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Herbst 2024 errichtet. Die insgesamt 182 Wohneinheiten erstrecken sich vom Erd- bis 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug und über ein Treppenhaus erreichbar. Der hier angebotene Wohnungstyp bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, ein hochwertiges Dusch- oder Wannenbad, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Aluminium-Fenster mit 3-Fach-Verglasung verfügen über einen textilen Sonnenschutz (wo Bedarf besteht). Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett (Eiche) verlegt; Bäder und Abstellraum sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine ebenerdige Dusche/Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Handtuchheizkörper. Das Grundstück und der Innenhof werden hübsch begrünt sowie mit Fahrradständern und Ladesäulen für E-Mobilität ausgestattet. Jeder Wohnung steht ein PKW-Stellplatz im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

+ Je Wohnung 1 PKW-Stellplatz im Parkhaus
+ E-Mobility
+ Personenaufzüge in alle Geschosse
+ Barrierefreie und barrierearme Wohnungen
+ Fußbodenheizung
+ Energieeffiziente Bauweise
+ Je Wohnung Balkon /Terrasse
+ Glasfaseranschluss
+ Eichenparkettböden
+ Video-Gegensprechanlage
+ Wo erforderlich: Rollos mit textilem Sonnenschutz
+ Begrünte Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im B-Plan 55 in 1. Reihe am Ryck. Der Bebauungsplan 55 wird derzeit neu gebaut und nach Fertigstellung über 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus verfügen. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc..

Sonstiges

Sonstiges Verfügbare Wohnungstypen:
- 1 Zimmer, ab 35,52 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 523,92 €
- 2 Zimmer, ab 47,16 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 726,26 €
- 3 Zimmer, ab 73,25 m², Terrasse, Balkon, ab Kaltmiete 988,88 €
- 4 Zimmer, ab 91,48 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 1.216,68 € Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen