RZ-Weinburg, neuwertige EG/Hochp. 3,5 Zi.-Whg., m. Balkonterrasse, Gartennutz. u. Garage-wird FREI!

78315 Radolfzell am Bodensee

699.500,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78315 Radolfzell am Bodensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
120 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
4b6539c8-2cd7-40bc-851a-de42d1d5bc58
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
699.500,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-01
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

Diese attraktive, moderne und anspruchsvolle Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus
(Bj. 2022), in sehr schöner Lage auf der "Weinburg" von Radolfzell.
Der Blick von der großen Balkon-Terrasse (ca. 20 m²) geht Richtung Bodensee!
Ebenso kann der Garten in Absprache anteilig mit genutzt werden.

!Die Wohnung ist ab 1.11.24 bezugsfrei!

Ausstattung

Neubau/Erstbezug 2022, mit hochwertiger Ausstattung, z.B. :

Heizung: moderne Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, (A+)
Hochwertiger Fliesenboden
Kunststoff-Fenster m. Rolläden
Sehr großer Wohn/Ess/Küchen-Bereich
Bad mit Walk in Dusche + separates Gäste WC
Traumhaft große Balkon-Terrasse + Nutzung Garten möglich
Blick Richtung Bodensee/Seesicht
Helles und freundliches Ambiente

Eine Einzel-Garage kann zum Preis von 25.000€ hinzu erworben werden,
Gesamtpreis : 724.500€

(Aktuelle Einbauküche könnte optional übernommen werden vom bisherigen Mieter)

HINWEIS: Die darüberliegende 2 Zi. Dach-Whg wird auch zum Kauf angeboten-bei Interesse,
fordern sie bitte das Expose : E-1290 bei uns an !





Energieausweis ist in Vorbereitung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Radolfzell auf der sehr beliebten Weinburg von Radolfzell.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1