S-Bahn 50m l Dachterrassen l Backstein-Loft
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Loft-Office Büro- und Gewerbecampus, Projektbeginn ab Anfang 2020
- Erstbezug ab Ende 2021 geplant
- bis ca. 5.700 m² auf einer Ebene abbildbar
- fünf Vollgeschosse und ein Terrassengeschoss
- Klinkerfassade in grau mit Loftfenstern
- große Innenhöfe mit Freitreppe
- Hybridflächen/Makerspace ca. 3.000 m² im Erdgeschoss mit Sheddach
- Glasfaseranschluss
- 4 Haupttreppenhäuser
- Personenaufzüge (Euro-Paletten geeignet)
- hauseigenen Tiefgarage
- exklusive und private Dachterrassen mit Alpenblick
- LEED-Gold-Zertifizierung
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung über Hohlraumboden
- optional Lüftung, Kühlung mittels Kühlsegel möglich
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Raumhöhe Erdgeschoss ca. 4,50 m
- Raumhöhe Regelgeschoss ca. 3,30 m
- Deckenbelastung EG - 10 kN/m²
- Deckenbelastung Büro - 5 kN/m²
Lage
- im Stadtteil Obersendling im Süden von München gelegen
- gute Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A95
- die S-Bahn-Station und Bushaltestelle "Siemenswerke" (S7/S20, 136) ist über eine Brücke direkt mit dem Haus verbunden, ca. 3 Gehminuten entfernt
- die U-Bahn-Station "Obersendling" (U3) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und verschiedene Hotels in der Umgebung
Sonstiges
Sonstiges
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