S-Bahn | Dachterrassen | Hell und Flexibel
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- repräsentatives, viergeschossiges Bürogebäude mit moderner Architektur
- ansprechende Vollglasfassade
- großzügig gestalteter, gebäudehoher Eingangsbereich
- modernes Treppenhaus
- Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich
- ca. 40 m² Lagerflächen zu je 8,50 EUR/m²/Monat zzgl. USt. anmietbar
Ausstattung
- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- hohe Flächeneffizienz durch flexible Trennwände
- helle und lichtdurchflutete Flächen aufgrund der raumhohen Fensterelemente
- Hohlraumboden
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Naturstein- bzw. Teppichboden
- voll ausgestattete Teeküchen
- hochwertige, getrennte Sanitärbereiche
Lage
- die Gemeinde Haar, östlich von München gelegen, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und den niedrigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 350% aus
- die S-Bahnstation "Haar" (S4/S6) befindet sich nur 250 m vom Gebäude entfernt
- die Autobahnen A94 und A99 liegen nur ca. fünf Fahrminuten entfernt, dadurch ist eine schnelle und bequeme Anbindung an den Münchner Stadtverkehr sowie die weiteren Autobahnen gegeben
- Firmen wie Ebase, Panasonic Deutschland und Danone haben sich für diesen Standort entschieden
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
Sonstiges
Sonstiges
- ca. 40 m² Lagerflächen zu je 8,50 EUR/m²/Monat zzgl. USt. anmietbar
- exklusive Dachterrassen im 3.Obergeschoss