S-Bahn. Doppelhaushälfte. Toller Blick.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Grundstück (Kauf über Dritte ) wird mit dem führenden Fertighaushersteller massa bebaut.
BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ...
Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- GRUNDSTÜCK
- Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte.
- Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung)
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- Technikausstattung o. M.:
- Kompakt / Luft -Wasserwärmepumpe inkl. kontrollierter Be - und
Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Sanitär
- Elektromontage
- Treppenmontage
- Blower Door Test
- Versicherungen:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Ausstattung zur Bemusterung ( Materialien für den Innenausbau )
- Villeroy & Boch / Duravit / Hans Grohe
- Verarbeitungsmaterialen
- Böden / Fliesen
- Türen / Sanitärobjekte
Die Materialien und Ausführungen können nach eigenem Wunsch und möglichen Mehrkosten geändert werden.
Den restlichen Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Armaturen, Türen setzen)
können Sie in Eigenleistung durchführen, oder gegen Mehrkosten durchführen lassen.
Zstzl. Kosten:
Der Abriß des Altbestandes zahlt hälftig zu je 30.000,- der Käufer.
Erdarbeiten; Kaufnebenkosten des Grundstückes
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice
(Auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)
- 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten
Häusern.....made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme gemäß
Baufortschritt
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
Ausstattung
Gehobene Ausstattung:
Villeroy & Boch, Duravit, Hans Grohe
Flexible Gestaltung
Lage
Mit der S-Bahn 2 erreichen Sie den Münchener Hauptbahnhof in 15 Minuten. Auf die Autobahn Richtung Augsburg / München gelangen Sie in 10 Minuten.
Die Infrastruktur Allachs ist hervorragend. Schulen; Ärzte; alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.
Allach, der nördliche Teil des Münchner Stadtbezirks Allach-Untermenzing, erstreckt sich von Untermenzing und Obermenzing im Süden bis zur Stadtgrenze im Norden, wo es an Karlsfeld und Ludwigsfeld grenzt.
Im Osten beginnt der Stadtteil am Schwabenbächl grenzt an Feldmoching.
Westlich von Allach liegt der Stadtteil Langwied.
Mit dem Allacher Forst hat der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet.
Der Wald ist ungefähr einen Quadratkilometer groß. Hier finden sich neben alten Linden und Eichen auch Bergahorn, Fichten, Bergulmen, Föhren und Eschen.
Ein echtes Paradies ist der Allacher Forst.
Ein sehr schöner Ort ist auch das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe im benachbarten Untermenzing.
Die Angerlohe ist nach der Allacher Lohe der flächenmäßig bedeutendste Restbestand des ehemaligen Lohwaldgürtels und wird von Bewohnern des Stadtteils gerne zum Spazieren, Laufen oder einfach für eine kurze Erholungspause genutzt.
Sonstiges
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein noch real zu teilendes voll erschlossenes Grundstück.
Zustzl. Kosten:
Realteilung: 3.200,-
Erwerbsnebenkosten: 35.750,-
Baunebenkosten
massahaus und ich betreuen Sie bis zum Einzug und weiter.
Das sind Sie mir wert.
Für ein Termin brauchen Sie mich einfach nur anzurufen, oder per whatsapp zu kontaktieren.
Wolfgang Kunze
massahaus
Tel: 0162-4340013
email: [email protected]
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie