S-Kaltental: Modernes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hereinkommen und Wohlfühlen!
Angeboten wird ein modernes Reiheneckhaus in Stuttgart-Kaltental mit insgesamt vier Schlafzimmern. Das 2021 errichtete Haus bietet somit viel Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenso gelangt man hier auf die geräumige Sonnenterrasse mit Gartenbereich. In den oberen beiden Etagen befinden sich vier Schlafräume sowie zwei geräumige, moderne Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Außenstellplätze. Eine Wallbox (Typ ABL Ladestation 1W1121 eMH1 Typ2 11kW 3ph 16A ) ist bereits installiert.
Kaltmiete: 2210,- €
Zwei Stellplätze (je 90 €): 180,- €
Betriebskosten (ohne Heizung): 200,- €
Gesamtmiete: 2590,- €
Das Haus ist ab April 2025 verfügbar.
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Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
+ Modernes Reiheneckhaus aus dem Jahre 2021
+ Terrasse mit kleinem Gartenbereich
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden
+ zwei Tageslicht-Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
+ Tageslicht-Hobbyraum
+ Kellerraum und Waschküche
+ Abstellfläche im Dachboden
+ 2 Außenstellplätze
+ Baujahr Heizanlagentechnik: 2021
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²·a)
+ Energieträger: Strom, Bedarfsausweis
Lage
Das angebotene Reihenhaus liegt in Waldnähe am Ortsrand von Stuttgart-Kaltental in der Böblinger Straße. Der zum Stuttgarter Süden gehörende Stadtteil Kaltental bietet eine optimale Anbindung in alle Richtungen - so erreichen Sie die nächste U-Bahn Station (Linie U1) fußläufig in etwa 2 Minuten, ebenso die Bushaltestelle der Linie 82. Mit dem Auto benötigen Sie weniger als 10 Minuten bis zur Autobahn A8 und ca. 15 Minuten zum Flughafen Stuttgart. In die Stuttgarter Innenstadt gelangt man ebenfalls in rund 10 Minuten.
In Kaltental und den umliegenden Stadtbezirken finden Sie zudem mehrere Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sehr beliebt bei Spaziergängern sind die um Kaltental liegenden Waldgebiete. Besonders hervorzuheben ist die Route über die Heslacher Wasserfälle bis zu den Bärenseen mit dem Bärenschlössle.
Mit dem Fahrrad lässt sich in einigen Minuten der Zahnradbahnhof am Marienplatz erreichen. Mit der "Zacke" kann man von dort aus mühelos mit seinem Fahrrad die Höhe nach Degerloch überwinden und dem Fernsehturm, mit seiner phantastischen Aussicht über Stuttgart, einen Besuch abstatten. Zum Einkaufsbummel lädt die Schwabengalerie in Stuttgart Vaihingen ein. Weitere gerne besuchte Sehenswürdigkeiten im
Umkreis von Stuttgart sind der zoologische Garten Wilhelma, das Mercedes Benz Museum, das Alte und Neue Schloss, das Frühlings- und Volksfest auf dem Cannstatter Wasen, das Kunstmuseum in der Staatsgalerie, das Porsche Museum, das Schloss Solitude, die Mineraltherme in Böblingen und für den Einkauf kulinarischer Köstlichkeiten die Stuttgarter Markthalle.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg