Sachsenhausen Mainufer: Möbliertes, klimatisiertes Penthouse mit Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes 8-geschossiges Wohnhaus mit direkter Mainufer-Lage. Baujahr 1998.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 kernsaniert und neu möbliert. In der oberen Etage befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Ecksofa, Sofatisch und einem großen Samsung Frame-TV mit Art-Mode und einem Sonus-Soundsystem ausgestattet. Es gibt einen Essbereich für 4 Personen und eine sehr hochwertige Einbauküche. Die Ausstattung umfasst einen XXL-Kühlschrank, Backofen mit Mikrowellenfunktion und einen separaten Dampfgarer. Ein großes Cerankochfeld und eine Spülmaschine sind ebenso vorhanden. Die Küche ist mit allen Küchenutensilien für den täglichen Bedarf ausgestattet. Die Gästetoilette bietet einen geräumigen Spiegelschrank. Die über Eck gelegene Dachterrasse ist sonnig, in Richtung Westen blickt man auf den Main und die Skyline, im Süden ist der Stadtwald mit seinem Goetheturm sichtbar. Zwei große elektrische Markisen mit zusätzlichen elektrischen Volants (vertikaler Sonnenschutz) sorgen jederzeit für Schatten und laden somit auch an sehr sonnigen Tagen zum angenehmen Verweilen auf der Terrasse ein. Ein Outdoor-Tisch mit 4 Stühlen und Sonnenliegen stehen bereit. Ein Außenwasserhahn ist vorhanden. Wohnzimmer und Essbreich sind klimatisiert und auch mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Etagen sind über eine Wendeltreppe mit anthrazitfarbenen Glasstufen verbunden. In der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich mit Kingsize-Bett, Design Lampen, Klimaanlage und einem weiteren Samsung Frame-TV. Individuell angefertigte Einbau-Kleiderschränke bieten Stauraum. Ein Arbeitsplatz steht auch zur Verfügung. Die Vorhänge dienen Sichtschutz oder auch der Verdunkelung. Im großen Tageslicht-Wannen- und Duschbad bieten ein Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel, eine extragroße Dusche mit Echtglas-Kabine und eine freistehende Badewanne allen Komfort, außerdem sorgt Fußbodenheizung für Behaglichkeit. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Garderobe. Alle Deckenlampen sind dimmbar, eine LAN-Verkabelung und WLAN sind vorhanden. Ein Wasch-Trockner ist in der Wohnung verfügbar. Der Keller ist mit praktischen Regelsystemen ausgestattet.
Lage
Sachsenhausen-Nord, direkt am südlichen Mainufer gelegen, ist eine der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Die zentrale Schweizer Straße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Nirgends ist die Dichte an traditionellen Apfelweinlokalen, Bars und Restaurants dichter. Architektonisch ist Sachsenhausen-Nord geprägt von herrschaftlichen Stilaltbauten der Gründerzeit. Freizeitmöglichkeiten bieten sich den Sachsenhäusern am neu gestalteten Mainufer, von dem sich ein atemberaubender Blick auf die Skyline bietet. Das kulturelle Angebot am Museumsufer ist mit seinen 13 Museen beeindruckend. Der ca. 5 Gehminuten entfernte Eiserne Steg ist für Fußgänger die Verbindung zur Altstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorbildlich. Der Frankfurter Flughafen ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
-Auf Grund des Grundrisses ist die Wohnung für max. 2 Personen geeignet, da alle drei Zimmer offen miteinander verbunden sind. Keine Türen zwischen Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer ist ebenfalls über die Wendeltreppe ohne Tür zu erreichen. -Strom ist vom Mieter direkt zu beziehen. -Der aktuelle Energieausweis ist mit der Sanierung nicht mehr aktuell, da die Technik modernisiert wurde. -Der optionale Stellplatz ist für PKWs mit einer Höhe bis 1,50 Meter zugelassen.