!!!! Sale !!!!Hausarztpraxis zur Kapitalanlage
91186 Büchenbach
490.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
5
Zimmer
Zimmer
270
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
91186 Büchenbach
Umzugsrechner
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
270 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f69e625a-254a-4316-add0-e875d45a0990
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Kaufpreis
490.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-03
Ausstelldatum
04.04.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
18.6 kWhm2a
Wärmewert
113.6 kWhm2a
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahre 1973 errichtet und 2002 zur Praxis umgebaut. Seitdem wurde es auf dem aktuellen Stand der Technik gehalten. Im Jahre 2014 wurde eine Ölzentralheizung eingebaut.
Das Gebäude hat insgesamt ca. 270 m² , ca. 122 m² im EG und ca. 146 m² im UG.
Die Praxis ist langfristig vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt 21.600,- Euro p.a.
Lage
Die Praxis befindet sich am Rande eines Wohngebietes in Büchenbach im Landkreis Roth.
Die sehr gute Infrastruktur verschafft Ihnen eine hohe Wohnqualität in einer gewachsenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen (Arzt, Apotheke etc.) sowie Anschlussstellen an das öffentliche Verkehrsnetz sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: ISDN