SAMARITERKIEZ | SINGLE-WOHNUNG IN GEPFLEGTEM ALTBAU | 4.OG OHNE AUFZUG | PROVISIONSFREI |

10247 Berlin

199.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
35,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10247 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
35,31 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
60158f6a-db0e-4454-ae0c-a7a9e84df953
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
5.635,80 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-08-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU!

- gepflegter und geschmackvoller Altbau
- komplett unterkellert
- Altbaucharakter pur
- gepflegter Gesamtzustand
- geschmackvoll angelegter Innenhof

Gern senden wir Ihnen mit Ihrer Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Ausstattung

HÜBSCHE, KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IM BELIEBTEN SAMARITERKIEZ!

- ruhig im Seitenflügel gelegen
- gepflegte Altbauwohnung
- Dielenboden
- separate Küche mit Fenster
- modern gefliestes Duschbad mit Fenster.

Gern senden wir Ihnen mit Ihrer Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lage

SAMARITERKIEZ - MITTEN IM LEBEN!

Die Immobilie befindet sich unweit des Ringcenters und dem S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee im östlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist, wie eingangs erwähnt, ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee (u. a. die Ringbahn) erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 3 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg mit dem Theater an der Parkaue) sowie die grünen Straßenzüge im Samariterkiez.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 33, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 4.20