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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 im exakten Stil eines vormals auf dem Grundstück befindlichen Altgebäudes fertiggestellt - ein altbekannter, echter Hingucker im schönen Stadtteil Loga, nur eben in moderner Ausführung. Besonders hervorzuheben ist dabei das in aufwendiger Handarbeit ausgeführte Ziermauerwerk, das die besondere Liebe zum Detail deutlich macht.
Mit 135m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, bietet dieses Haus Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Besonderes Highlight ist der etwas mehr als 50m² große, offen gestaltete Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zur geschützten Terrasse mit hochwertiger Überdachung. Zum Wohnbereich hin wurde ein Schornstein erstellt, der den Anschluss eines Kaminofens ermöglicht.
Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, eines ist um einen Ankleidebereich erweitert. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Aufgrund des Baujahres befindet sich alles in einem guten, gepflegten und neuwertigen Zustand.
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 430m² und verfügt über einen Garten, eine Terrasse sowie den Auffahrtbereich. Im massiv erstellten Nebengebäude ist die Haustechnik untergebracht, weiterhin steht hier Platz zu Lagerzwecken zur Verfügung.
Ein Bezug ist ca. Frühjahr 2025 möglich.
Ausstattung
Gebäude:
Rot verklinkertes Hohlschichtmauerwerk (aufwendiges Ziermauerwerk), Dicke 36,5 cm
Dach:
Satteldach mit Tonpfanneneindeckung (anthrazit)
Fenster:
Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung
Türen:
Außentüren:
Hauseingang: Vollholz weiß
Nebeneingang: Kunststoff weiß
Terrassentüren: Kunststoff weiß
Innentüren:
Holz weiß
Fußböden:
Fliesen, Vinyl
Treppe:
offene Geschosstreppe (Holz)
Heizung:
BRÖTJE Kombinationsgerät:
Gas-Brennwertgerät & Trinkwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung:
Erdgeschoss:
Gäste-WC
Dachgeschoss:
Bad mit Badewanne, barrierefreier Dusche, Waschbecken, WC
Weitere Ausstattung:
Einbauküche
Terrassenüberdachung (pulverbeschichtetes Aluminium)
Kaminanschluss
massiv gemauertes Nebengebäude
Lage
Nur einen Steinwurf entfernt findet sich mit der Evenburg und dem Schlosspark ein Umfeld, das nur selten geboten wird. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele / Flur, HWR, Gäste-WC, offener Wohn / Ess / Küchenbereich mit Terrassenzugang
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer (eines mit Ankleidebereich), Bad mit Dusche und Badewanne
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend