Sanieren Sie Ihr Traumhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Objekt, eine Doppelhaushälfte am Stadtrand von Hamburg, ist ein wahres Juwel für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Ursprünglich 1955 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll erweitert, bietet dieses Haus auf ca. 194 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für das moderne Familienleben. Mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss, einer Einliegerwohnung im Obergeschoss und einem praktisch nutzbaren Dachboden, verfügt dieses Haus über genügend Raum für alle Familienmitglieder. Dazu gehören mehrere Schlafzimmer, zwei Wohnküchen mit Zugang zur Dachterrasse, und zwei Vollbäder. Der besondere Charme des Hauses wird durch das große Grundstück mit einer geräumigen Garage für drei Autos, einem Geräteschuppen mit Werkstattbereich, einem Gartenhaus und einem Gewächshaus noch unterstrichen. Es befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die gerade einen Generations- wechsel erlebt, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Mischung aus langjährigen Bewohnern und jungen Familien schafft eine warme, einladende Gemeinschaft mit einem nachbarschaft- lichen Sinn für Zusammenhalt. Obwohl das Haus gepflegt ist, bedarf es einer Sanierung, um es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen, einschließlich der Verbesserung der Energieeffizienz. Diese Investition verspricht jedoch nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung des Objekts. Hierzu beraten wir Sie gerne im persönlichen Telefonat oder Besichtigungstermin!
In Summe bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Kombination aus Raum, Charakter und Potenzial in einer familienfreundlichen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Lage
Die Klaus Groth Straße 13 befindet sich in Schenefeld, einer Stadt direkt vor den Toren Hamburgs, die eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht hat. Schenefeld, gelegen im Ortsteil Schenefeld-Siedlung, vereint die Vorzüge einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den umfangreichen Angeboten der Weltstadt Hamburg. Die Integration in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gewährleistet eine hervorragende Anbindung, wobei Busverbindungen zur S-Bahnstation Elbgaustraße in nur wenigen Minuten erreichbar sind und der S-Bahnhof Krupunder etwa 1,5 km entfernt liegt. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 unterstreicht die gute Verkehrsanbindung der Kommune. Mit über 19.000 Einwohnern hat sich Schenefeld zu einer modernen Stadt entwickelt, die alle Facetten des städtischen Lebens abdeckt. Die Bildungsinfrastruktur ist mit sämtlichen Schulzweigen sowie diversen Kindergärten, die unterschiedliche pädagogische Profile anbieten, gut aufgestellt. Im Bereich Sport und Freizeit bietet die Stadt mit einem Sportverein, Tennisclub, Reitställen sowie Fitness- und Rehaangeboten eine breite Palette an Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch viele Supermärkte, Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs umfassend vorhanden. Hinzu kommt eine flächendeckende ärztliche Versorgung. Ein besonderes Highlight ist das große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum, das die Lebensqualität in Schenefeld maßgeblich erhöht. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg, die Elbe, der Volkspark und der Forst Klövensteen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und runden das Bild einer lebenswerten, dynamisch wachsenden Kommune ab.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1984