SANIERT & MODERN INKL. ALTSTADTFLAIR & BURGBLICK

97877 Wertheim

389.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97877 Wertheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
133 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
7503a954-0679-4b22-8e7e-4685ad36243f
Kauf­preis
389.000,00 €
Preis pro m²
2.924,81 €
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
76,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
141.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-10-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Etagenheizung

Wer schon immer eine modern gestaltete Wohnung mit besonderem Ausblick wollte, dürfte sich über dieses Schmuckstück freuen, mitten im Altstadtbereich von Wertheim finden Sie diese exquisite 5 Zimmerwohnung.

Die offene Gestaltung, verknüpft mit der modernen und hochwertigen Innenverarbeitung, beschert ein angenehmes Wohlfühlklima. Der offene Wohn/Essbereich mit Zugang zu dem Wintergarten bietet Entspannung pur.

Mit den 3 großen Schlafzimmer (eines davon mit einem kleinen Balkon) ist auch viel Platz für den privaten Bereich gegeben. Für Stauraum bieten sich die 2 dazugehörenden Kellerräume an.

Um in den Genuss des Altstadtflairs zu kommen, kann man das mit einem gemütlichen Sparziergang verbinden. Durch die zentrale Lage bietet sich auch das einkaufen ohne Auto an. Auch das weitbekannte Village Dorf ist nur 11km entfernt.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Ausstattung

- offene Raumgestaltung
- 2 Kellerräume
- Wintergarten/Balkon
- zentral gelegen
- 2019 komplett saniert
- hochwertige Fliesen
- dreifachverglaste Fenster
- hochwertiger Fußboden
- Burgblick
- auch als Anlageobjekt nutzbar
- vermietet

Lage

Wertheim ist die nördlichste Stadt Baden-Württembergs und liegt im Nordwesten des Main-Tauber-Kreises an der Mündung der Tauber in den Main, an den Ausläufern des Odenwaldes bzw. des Spessarts jenseits des Mains. Auch das berühmte Wertheim Village ist nur 11 km entfernt

Sonstiges

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.81, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 3.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 4.83, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 0.38