Saniert // Penthouse Loftwohnung // ganz zentral
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektart:
Mietwohnung (ein Raum Penthouse Loft)
Sanierung:
2019
Zimmer:
1 Zimmer
Flächen:
Wohnfläche ca. 69 m²
Nutzfläche ca. 3 m²
Einheiten im Haus:
Wohnungen 4
Lage im Gebäude:
Wohnung Dachgeschoss
Gesamt KG - EG - 1. OG - 2. OG - DG
Aufteilung:
ein Raum Loft Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Abstellraum, Abstellraum (Keller), Waschraum (Keller)
Mietpreis:
Kaltmiete 550,- EUR/Monat
Nebenkosten 300,- EUR/Monat
Gesamt 850,- EUR/Monat
Provision:
Keine Provision
Verfügbar ab:
Zu sofort
AGB:
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil dieses Verkaufsexposés sind.
Hinweis:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Ausstattung
Highlights:
1. 2019 sanierte Wohnung
2. 2019 neues Badezimmer
3. helle großzügig geschnittene Räume
4. beste Anbindung über ÖPNV
5. elektrisch betriebene Rollläden
6. Einbauküche mit E-Geräten aus 2019
7. große Badewanne
8. eigener Abstellraum am Bad
9. Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
10. Waschraum im Keller
11. Abstellraum im Keller
12. Gaszentralheizung
u.v.m.
Lage
Im Herzen von Solingen:
Die Immobilie befindet sich zentral im lebendigen Stadtteil Solingen-Mitte und bietet eine herausragende Lage mit einer perfekten Balance aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Zudem bietet der Stadtteil eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bistros, die ein breites kulinarisches Angebot bereitstellen und zu gemütlichen Abenden in der Nähe einladen. Auch für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt: Mehrere Apotheken und Arztpraxen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und machen die Infrastruktur besonders komfortabel.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zahlreiche Buslinien bedienen die nahegelegenen Haltestellen und bieten eine direkte Verbindung zu anderen Teilen der Stadt sowie zum Solinger Hauptbahnhof. Dieser ermöglicht es, auch weiter entfernte Städte wie Düsseldorf und Wuppertal bequem und schnell zu erreichen. Für Pendler und Vielreisende ist die Lage besonders attraktiv, da auch die Autobahnanbindung nur wenige Minuten entfernt ist und schnelle Verbindungen zu umliegenden Ballungszentren bietet. Diese Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Berufstätige als auch für Familien ideal, da sie eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und verkehrsgünstiger Anbindung bietet.
Neben den urbanen Vorzügen bietet Solingen-Mitte auch grüne Oasen, die das Wohnumfeld besonders lebenswert machen. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen im Freien ein. Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität der Lage unterstreicht. Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt besticht die Lage durch ihren harmonischen Mix aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung, was sie zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Solingen macht.
Sonstiges
Provision
keine Provision
Sonstiges
Zielgruppe:
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Interessenten, die einerseits eine gut angebundene Umgebung bevorzugen und eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, gepflegt