Saniert und bezugsfertig: Sonnige, praktisch geschnittene Balkon-Wohnung ++ gefragte City-West

10629 Berlin

475.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10629 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,32 m2
Etage
5
Immobilienwert
Online-ID
c7b5b1f3-5528-43ed-8311-14aa78e25e32
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
475.000,00 €
Preis pro m²
6.952,58 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Lichtdurchflutet und gehoben saniert: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung WE31 ist frisch saniert und bereit für Ihren Einzug. Dank der Lage im 5.OG genießen Sie hier viel natürliches Licht.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können - Ihr persönlicher Platz an der Sonne. Stellen Sie hier einen Tisch mit zwei Stühlen auf und frühstücken Sie im Sommer entspannt auf dem Balkon oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Im Badezimmer erwartet Sie hochwertige Ausstattung: Rainshower Dusche, Handtuchheizkörper und elegante, großformatige Fliesen namhafter Hersteller verbinden Langlebigkeit mit Eleganz.

- Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus vergleichbaren Wohnungen. -

Ausstattung

.Erstbezug nach Sanierung
.Aufzug
.Balkon zum Innenhof
.Tageslichtbad
.Effizienter Grundriss
.Pkw-Stellplätze
.Fahrradstellplätze im geschützten Innenhof
.Keller

Lage

Wilmi 107 liegt zwischen Kantstraße und Ku´damm in der gefragten City West. Restaurants, Imbisse, Boutiquen, Biosupermarkt, Apotheke und Optiker - alles ist nur wenige Schritte entfernt. Schnell erreicht ist auch der ÖPNV (S-Bahn, U-Bahn, Regionalbahn). Die wunderschöne Westseite des Stuttgarter Platzes mit Restaurants und Cafés, die bunte Kantstraße mit ihren internationalen Restaurants, die wunderschöne Giesebrechtstraße und der mondäne Ku´damm sind ebenfalls ganz in der Nähe. Mit der Technischen Universität und der Universität der Künste sind auch renommierte Hochschulen schnell erreicht.

.2 Min. zu Fuß zur Kantstraße mit Restaurants, Einrichtungsläden, Kino und Theater
.5 Min. zu Fuß zum S-Bahnhof Charlottenburg (Stadtbahn S3, S5, S7, S9 und Regionalbahn)
.5 Min. zu Fuß zum Stuttgarter Platz mit Frühstücks-Cafés und internationalen Restaurants
.10 Min. zu Fuß zum Ku´damm
.5 Min. mit dem Fahrrad zum Lietzensee und Lietzenseepark
.5 Min. mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
.8 Min. mit dem Fahrrad zur TU Berlin
.10 Min. mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
.14 Min. mit dem ÖPNV zum Zoologischen Garten
.20 Min. mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof

Sonstiges

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 68,32 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 31