Sanierte 2,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und modern geschnittene Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Hattingen. Das Haus wurde im Jahre ca. 1973 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Wohnung verfügt über rund 62 m² Wohnfläche, die sich auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie Diele, Bad mit Dusche und eine Abstellkammer verteilen. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein PKW-Stellplatz. Des Weiteren steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Fahrrad und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwändig saniert. Verschaffen Sie sich vor Ort im rahmen einer individuellen Besichtigung einen Eindruck dieser tollen Wohnung. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
+ Böden Vinyl und Fliesen + Wände und Decken glatter Putz weiß + saniertes Bad mit Dusche + neue Fenster + großzügiges Wohn- Esszimmer + Balkon mit Blick ins grüne + Markise + neue Elektrik + Beheizung über Gas-Zentralheizung + PKW-Stellplatz + Keller + Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + ruhige Wohnlage
Lage
Am südlichen Rand des Ruhrgebietes, begrenzt durch die Ruhr im Norden und dem grünen Hügelland mit der Elfringhauser Schweiz (ein beliebtes Naherholungsgebiet) im Süden, liegt Hattingen. Hattingen ist die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Erwähnenswert ist der gut erhaltene historische Ortskern, welcher mit fast 150 mittelalterlichen Fachwerkhäusern ein beliebtes Ausflugsziel ist. In der Altstadt befinden sich viele gemütliche Lokalitäten und Gaststätten. Hattingen und vor allem das Ruhrtal ist wegen seiner vielen Grünflächen ein gern besuchtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Über den Ruhrtal-Radweg kann man bis ins Sauerland radeln. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Kemnader Stausee. Die umliegenden Großstädte wie Bochum, Dortmund, Wuppertal und Essen sind mit einer Fahrzeit zwischen 15 - 30 Minuten zügig mit dem PKW zu erreichen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Anbindungen an den ÖPNV sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem PKW zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit unserem Büro kurzfristig möglich. Bitte füllen Sie zur schnelleren Bearbeitung das Kontakformular vollständig (vollständiger Name, Emailadresse, Anschrift und Telefonnummer) aus. Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei unvollständiger Angabe können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie auf Vollständigkeit Ihrer Angaben zu achten. Der Vertrauensvolle Umgang mit Ihren Daten ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir danken im Voraus für Ihr Verständnis. Die Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen können. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.