Sanierte 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon im 2FH
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beim Objekt handelt es sich um ein in 2024 kernsaniertes 2FH im ruhigen Ortsteil Mörstadt in der Nähe von Worms. Die Wohnung ist Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist gleichzeitig auch das DG des Hauses. Im Haus selbst ist eine NIBE Luft / Wasser Wärmepumpe neuster Generation in Kombination einer Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus eine Judo Wasser Enthärtungsanlage. Die Fenster wurden gegen neue Kömmerling 3-fach Verglasung gewechselt. In Ihrer zukünftigen Wohnung wurden folgende Bereiche erneuert: - Elektroverkabelung mit Schaltern und Abdeckungen - Alle Türen sowie Türrahmen mit Drückergarnituren - Alle Rohrleitungen Wasser und Abwasser - Neues Bad und Gäste WC - incl. Fliesenlegerarbeiten - Aufbereitung des Treppenhauses und Malerarbeiten in der gesamten Wohnung Darüber hinaus wurde der dazugehörige Süd - Balkon neu gefliest, ein neues Geländer eingebaut und das Holz außen dunkel lasiert. Ihnen steht außerdem ein Außen Stellplatz für Ihr Auto auf dem Grundstück zur Verfügung. ++++++++++++++ Der Schnitt der Wohnung ist als Loft / Penthouse ausgelegt. Große Fenster an den Giebelwänden, sowie mehrere Dachfenster lassen die Wohnung zusätzlich hell und freundlich wirken. Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über eine Fußbodenheizung und ist mit hellen Fliesen befliest - in den Bädern sind die Fliesen dunkler (Farbton taupe). Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht ohne räumliche Trennung in den Ess- und Wohnbereich über. Auf der gesamten Länge des Wohnbereiches ist zusätzlich ein Balkon zugänglich. Zusätzlich ist vor der Wohnung ein kleiner separater Gaderobenbereich vorhanden. Als Stau & Lagerfläche kann der nur von innerhalb der Wohnung zugängliche Dachboden genutzt werden.
Lage
Die Immobilie liegt in Mörstadt. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und eine Bäckerei. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.