sanierte 2 Raum Wohnung im schönen Lichtenberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zwei bis dreigeschossige Wohnanlage wurde in der 1930er Jahren erbaut und in den Jahren von 2000 bis 2005 umfangreich modernisiert. Dabei wurden u.a. die Häuser von außen gedämmt, Holzisolierglasfenster eingebaut und die Treppenhäuser instandgesetzt. Des Weiteren wurden in den Wohnungen die Elektroanlagen erneuert, neue Türen eingebaut, Fliesenspiegel in den Küchen angebracht, ein Linoleumboden verlegt und moderne Tageslichtbäder hergestellt. Die Dachböden können von den Mietern zum Wäsche trockenen genutzt werden. Die abschließbare Müllstandfläche liegt auf dem begrünten Innenhof. Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung versorgt und verfügt über einen rückkanalfähigen Breitbandanschluss. Die angebotene Wohnung wird von uns saniert und kann während der Bauphase besichtigt werden. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: BAD: - Badezimmer wird modernisiert inkl. Einbau hochwertiger Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch, wandhängendes WC und Handtuchhalterheizkörper) - Wand & Deckenflächen werden feingespachtelt KÜCHE: - Fliesenspiegel neu - Wand & Deckenflächen werden feingespachtelt WOHNUNG: - Elektrik wird erneuert und den modernen Gegebenheiten angepasst - Wand & Deckenflächen werden feingespachtelt # - PVC-Klebeplanke wird verlegt
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Unsere Anlage liegt im Herzen von Lichtenberg. Der Bezirk präsentiert sich grün, lebendig, familienfreundlich und verbindet großstädtisches Leben und dörfliche Idylle. Er grenzt an die Szenebezirke Friedrichshain und Prenzlauer Berg ist und bildet mit seiner Vielfältigkeit eine zu Hause für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, wie das Ring Center, sind in der Umgebung großzügig angesiedelt. In ca. 10 min kommt man mit der U-Bahn U5 (Bahnhof Magdalenenstraße) zum Alexanderplatz. Der Bahnhof Frankfurter Allee bietet den Anschluss zum Berliner S-Bahn-Ring. Darüber bringen Sie die Straßenbahnen M13, 16 sowie die Buslinie 240 zu weiteren Verkehrsknotenpunkten. Junge Familien finden Schulen, Kitas und Spielplätze in der näheren Umgebung. Der nah gelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein. Für einen Ausflug in die Natur oder auf ein Konzert bietet sich die Wuhlheide an.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit unserer App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.