Sanierte 2.Zi. Ferienwohnung im Luftkurort Sankt Englmar, mit Schwimmbad, Fitnessraum u.v.m.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063637
Die sanierte und top ausgestattete möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über etwa 40 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, eine vollausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Wellnessdusche. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung nebst Möblierung. Des weiteren gibt es im Haus ein Schwimmbad, einen Fitnessbereich, einen Spielraum und weiteres. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
In naturnaher Lage des Luftkurortes Sankt Englmar bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung (z.B. als Zweitwohnsitz) hier diese sanierte Immobilie zum Verkauf. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Als Freizeitmöglichkeiten sind u. a. eine Reitschule, eine Skischule, ein Mountainbike-Verein und eine Sommerrodelbahn in direkter Umgebung vorhanden.
Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2022 durchgeführt.
Das Hausgeld beträgt knapp 60€ p. M. inkl. aller Annehmlichkeiten.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Sankt Englmar - perfekter Zweitwohnsitz oder lukrative Ferienvermietung
+ Freizeitanlage umfasst ein Schwimmbad, einen Fitnessbereich und einen Spielraum für die Jüngsten
+ Besonderer Komfort dank Top-Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. 1,7 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen