Sanierte 2-Zi./Whg. mit Balkon & TG-Stellplatz in Nordenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung im Hessenring in Nordenstadt bietet ein modernes und elegantes Wohnambiente, ideal für anspruchsvolle Mieter. Nach einer umfassenden Kernsanierung wird die Wohnung als Erstbezug vermietet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Garderobe auf, die ausreichend Platz bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Bioethanol-Kamin in Marmoroptik, der dem Raum eine besondere Eleganz verleiht und für gemütliche Abende sorgt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist durch ihre Abtrennung vom Wohnbereich ideal für Hobbyköche geeignet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und stilvollen Marmoroptik. In der gesamten Wohnung wurden große, moderne Fliesen verlegt, die ein harmonisches und pflegeleichtes Wohnumfeld schaffen. Zusätzlich zur Wohnfläche gehört ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Diese attraktive Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im „Hessenring“ in Nordenstadt, einem östlichen Vorort der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Mit aktuell knapp 8.000 Einwohnern und stetig wachsenden Einwohnerzahlen genießt man hier noch den „dörflichen ruhigen“ Charakter nicht unweit der quirligen Innenstadt. Die direkte Anbindung an die A66 oder A3 (Richtung Frankfurt, Mainz) wirkt sich positiv auf die Nordenstädter Geschäfte, allen voran dem inzwischen ausgedehnten Gewerbegebiet aus. Doch nicht nur für die industrielle Ausgangslage ist gesorgt, auch das Angebot an sozialen Einrichtungen ist gegeben: Freizeiteinrichtungen, Vereine und eine Vielzahl an lokalen und traditionell geführten Restaurants & Gaststätten. Eine reiche Auswahl an Übernachtungsmöglichkeiten rundet das Angebot Nordenstadts ab. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Buslinien bilden eine gute Verbindung in das Stadtzentrum (15 Autominuten, 25 Minuten mit ÖPNV).
Sonstiges
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