Sanierte 2- Zimmer Altbauwohnung in Innenstadtnähe
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2020 umfassend sanierten Altbaus. Sie besticht durch modernen Wohnkomfort, historische Eleganz und die unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Wohn- und Raumaufteilung:
- Offene Wohn-Essküche:
Der offene Wohn- & Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
- Schlafzimmer:
Separates und gut geschnittenes Schlafzimmer.
- Gäste-WG:
Zusätzlich zum Hauptbad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC in dem auch die Waschmaschine Platz findet.
- Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungen:
- Vinylboden:
Die gesamten Wohnräume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden in grauer Eichenoptik ausgestattet, der eine angenehme Haptik und modernes Ambiente bietet.
- Schallschutzfenster zur Straßenseite:
Für ein ruhiges Wohnen sorgen die Schallschutzfenster, die stärenden Straßenlärm
effektiv dämmen.
- Einbauküche:
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.
- Entkaltungsanlage:
Das gesamte Haus ist mit einer Entkaltungsanlage ausgestattet, die eine verbesserte Wasserqualität sicherstellt.
- Personenaufzug:
Durch den nachgerüsteten Personenaufzug gelangt man barrierefrei in jedes
Stockwerk.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einem historischem Gebäude suchen. Dank der offene Gestaltung und hochwertigen Ausstattung ist hier eine Kombination aus urbanem Flair und Ruhe garantiert.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Luitpoldstraße, einer zentralen und beliebten Wohngegend von Bamberg, die sowohl historisches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Die Lage in der Innenstadt erlaubt es, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu erreichen.
Die Anbindung an Bus- und Bahnlinie ist ausgezeichnet. Der Bamberger
Hauptbahnhof liegt ganz in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in
umliegende Städte und Regionen.
Auch die historische Altstadt von Bamberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie die beeindruckende Architektur,
Museen, Theater und eine lebendige Gastronomie genießen.
Diese Lage kombiniert Urbanität mit der Gemütlichkeit Bambergs und bietet eine perfekte Ausgangsbasis für alle, die das Leben in einer der schönsten Städte Frankens in vollen Zügen genießen möchten. Ideal für Menschen, die zentrale und dennoch ruhige Wohnmöglichkeiten in direkter Nähe zur Kultur und Natur schätzen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend