Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 90461 Nürnberg

90461 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
53,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90461 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,86 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1360587c-db23-415b-b306-123265d497b9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
112,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
191.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Etagenheizung

Objektreferenz: 2024-216-N

Die BGSN eG bietet hier eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer. Beide Räume sind geräumig und hell. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einem großen Fenster und einer Dusche ausgestattet und komplett gefliest. Die Küche bietet viel Platz. Zur Wohnung gehören ein Boden- und ein Kellerabteil zur Lagerung persönlicher Gegenstände.

Die Wohnung wurde komplettsaniert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Elektromodernisierung, Badsanierung, Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen, GEH wurde eingebaut und es wurde ein PVC in Holzoptik verlegt.

Die Betriebskosten umfassen bereits die Kosten für die Gartenpflege, Hausreinigung und den Winterdienst.

Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Ausstattung

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Küche der Vormieterin abzulösen.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Süden Nürnbergs. Um die Wohnanlage herum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich haben Sie eine gute Anbindung nach Fürth und Erlangen. Auch die Nürnberger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

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[URL="https://rdr.immomio.com/HnEh1"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden