Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in 90409 Nürnberg - nähe Stadtpark

90409 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
37,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90409 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
37,71 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
a368178d-2198-482b-b017-a131c1437390
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
94,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147.4 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953

Objektreferenz: 2023-201-NÜ

Sie suche eine gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung in der Nordstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde von uns umfassend saniert.

Folgende Arbeiten sind durchgeführt worden: Erneuerung der Elektrik, Badsanierung, Einbau der Gasetagenheizung, Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen und ein PVC in Holzoptik wurde verlegt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein Wohnzimmer, Ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Badfenster.

Im Sommer können Sie Ihre Abende auf dem Balkon verbringen. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Dachboden- & Kellerabteil, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.

Auch die Gebühren für die externe Hausreinigung, Winterdienst und Kabelanschluss sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung wird unmöbliert & ohne Küche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lage

Die Wohnung befinde sich direkt am Nürnberger Stadtpark, auch die Nürnberger Innenstadt liegt nicht weit entfernt. Diese & viele andere Orte erreichen Sie fußläufig oder durch die nah gelegenen Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

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https://rdr.immomio.com/DuraLUBL

[URL="https://rdr.immomio.com/DuraLUBL"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden