Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt sind 8 Einheiten vorhanden, welche sich auf 3. Geschossen aufteilen. Im EG der Liegenschaft befinden sich 2 Gewerbeeinheiten (Friseur/Barbershop). Im Objekt ist eine Gas-Zentralheizung vorhanden, welche im Jahr 2020 eingebaut wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus wurde in 2020 energetisch saniert (neue Fenster, Balkonsanierung, Fassadendämmung). Ein sehr zuverlässiger Hausmeisterdienst ist in der Liegenschaft ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon. Die Wohnung wurde komplett saniert. Der Balkon ist zur ruhigen Seite gelegen (rückwärtige Hofseite). Hier kann man nach einem langen, anstrengenden Tag in Ruhe abschalten und sich erholen. Das Bad ist mit modernen weißen Wandfliesen sowie grauen Bodenfliesen ausgestattet.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Krefelds. Die Innenstadt bzw. Krefelds Stadtmitte liegt in unmittelbarer Nähe und fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Es handelt sich um einen dicht besiedelten Stadtteil, welcher von der Bebauungsstruktur sehr heterogen ausfällt – hier ist ein bunter Mix der Sozialstruktur vorhanden – eine Stadt die lebt! Selbstverständlich werden Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs-, Arbeits-, Schul-, Sport-, Freizeit-, und Kulturangeboten – unmittelbar vor der Haustüre. Eine Bäckerei befindet sich direkt neben der Wohnanlage. Die Verkehrsanbindung an die A44 und A57 sind nur ein paar wenige Kilometer entfernt. Durch die Vielzahl an ÖPNV wird Ihnen die Möglichkeit geboten, kostengünstig und stressfrei in die Stadtzentren Düsseldorf / Köln zu gelangen. Der Hauptbahnhof Krefeld ist außerdem in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Sonstiges
Anfragen können lediglich schirftlich über Immobilienscout berücksichtigt werden!