Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Unterhaching am Hachinger Bach
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Unterhaching. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer und in die Küche. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. In der separaten Küche wird eine neue Einbauküche installiert. Über den kleinen Flur im Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer, das ein Fenster hat und mit einer Wanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist.
Derzeit wird die Wohnung saniert: Die Böden im Wohnbereich werden erneuert, die gesamte Elektrik überarbeitet und auf den neuesten Stand gebracht. Beschläge und Fenster werden geprüft und gegebenenfalls ausgetauscht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.
Ausstattung
Parkett wird erneuert
Balkon
Neue Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC
Waschmaschinen-Anschluss
großes Kellerabteil
TG-Stellplatz für 55,00 EUR/mtl. Duplex oben
Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre
Indexmietvertrag (Eine eventuelle Mieterhöhung ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt.)
Lage
Unterhaching liegt im Süden von München und ist eine der größten von insgesamt 29 Gemeinden im Landkreis. Am Ort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Jegliche Art von Schulen, Kinderbetreuungen, Ärzten und größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Ein breit gefächertes Angebot für Freizeit und Sport bieten die zahlreichen Vereine, ein Schwimmbad sowie der Landschaftspark "Hachinger Tal" auf dem ehemaligen Flughafengelände. Viele große namhafte Unternehmen und ein breites Spektrum an kleinen und mittleren Handwerks- und Gewerbebetrieben sind in Unterhaching angesiedelt.
Mehrere Buslinien verbinden den Ort und führen zur S-Bahn Haltestelle Unterhaching (Linie S2, S7). Mit dem Auto ist man sehr schnell auf der Autobahn A8, die in alle Richtungen führt.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt