Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

06237 Leuna

640,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06237 Leuna
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
f144e318-9c50-4e3a-8cd9-0e4f1204b03a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00
Warm­miete
640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
97.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5hGCQEahXZV

Diese moderne und toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1997 erbaut und 2024 frisch saniert wurde.

Die circa 56 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit anliegendem Küchenbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Alle Zimmer werden von einem großzügigen Flur aus erreicht. Die Wohnung ist durch große Fenster in jedem Raum lichtdurchflutet und überzeugt mit einem intelligenten Schnitt und einem schicken Boden in Holzoptik. Die Küche kann nach Ihren eigenen Vorstellungen mit Ihrer Traumküche ausgestattet werden. Alle wichtigen Anschlüsse sowie praktische weiße Bodenfliesen sind bereits vorhanden.

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon der Immobilie. Genießen Sie hier die Sonne mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad verfügt eine Badewanne sowie ein Waschbecken und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, ebenso wie ein eigenes Kellerabteil.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Ausstattung

+ 1 PKW-Außenstellplatz
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss
+ Balkon

Lage

Die Karl-Barth-Straße 6 befindet sich in der Stadt Leuna, in der Nähe von Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem zu verschiedenen Zielen in der Umgebung zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Leuna selbst ist eine aufstrebende Stadt mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Für Schwimm-Fans gibt es fußläufig eine Schwimmhalle.

Insgesamt bietet die Karl-Barth-Straße 6 eine ideale Wohnlage für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten möchten.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024