Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Balkon in Leipzig-Altlindenau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus, der um 1900 errichtet wurde. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes spiegelt zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität wider. Die ca. 64,5 m² große Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer und bietet höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Nordwest ausgerichtet und bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, inkl. Backofen mit Grillfunktion, Mikrowelle, Cerankochfeld mit Touch-Bedienfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon, der ca. 5,3 m² groß ist und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Das bereits mit einer Waschmaschine ausgestattete Tageslicht-Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Als äußerst praktischer Stauraum erweist sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz im Hof zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Queckstraße in Leipzig-Altlindenau bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie hoher Wohnqualität. Sie ist besonders attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Studenten, die eine gute Anbindung, ein dynamisches Umfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Altlindenau vereint historische Schönheit mit modernem Stadtleben und entwickelt sich zu einem der gefragtesten Wohngebiete in Leipzig. Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe der Queckstraße 15 ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in andere Teile der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Supermärkte, kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine große Auswahl für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Auch die Hochschulen in Leipzig sind gut erreichbar. Der Stadtteil Altlindenau bietet mehrere Parks und Grünflächen wie den Palmengarten und den Karl-Heine-Kanal, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Das nahegelegene Leipziger Neuseenland bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Altlindenau ist bekannt für seine lebendige Kulturszene. Zahlreiche Galerien, Theater und Veranstaltungsorte bieten ein vielfältiges kulturelles Programm. Auch das benachbarte Plagwitz mit seinen kreativen und künstlerischen Angeboten ist schnell zu erreichen. Wohnqualität und Sicherheit Die Queckstraße zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlichen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen, die eine attraktive Mischung aus Alt und Neu bieten.
Sonstiges
Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete ab dem 3. Mietjahr über 10 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.