Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad – Jetzt zum Kauf oder zur Miete!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten, sanierten 2-Zimmer-Wohnung! Sie bietet sowohl Mietern als auch Käufern ein modernes Zuhause. Der Erstbezug nach der Sanierung schafft ein frisches und einladendes Ambiente, das sofort begeistert. Die Wohnung überzeugt mit einem stilvollen Echtholz-Dielenboden und einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Hänge-WC ausgestattet ist – ideal für entspannende Stunden. Nur zwei Blocks entfernt erwartet Sie der idyllische Washington Park, perfekt für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie den Komfort einer neuen Einbauküche (optional gegen einen Aufpreis) und profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen U-Bahn-Linien. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, und die Wohnung kann auch käuflich erworben werden. Nutzen Sie diese Chance, Ihr neues Zuhause zu finden – ob zur Miete oder zum Kauf!
Ausstattung
++Aufpreis für Einbauküche liegt bei ca. 150,00 € / Monat ++ Erstbezug nach Sanierung ++ Fenstertausch in 2024 ++ Echtholz Dielenboden ++ Tageslichtbad ++ Badewanne ++ Hänge-WC ++ WG geeignet ++ EBK (optional) ++ Keller ++ Mindestmietdauer 24 Monate ++ Kaufoption
Lage
Diese attraktive Lage in Göttingen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. In der näheren Umgebung laden mehrere Parks und Grünanlagen zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Universität Göttingen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Studierende und Akademiker attraktiv macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre aus und bietet einen Mix aus historischen und modernen Gebäuden. Hier genießen Sie die lebendige urbanen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnorts. Kulturelle Highlights der Stadt, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.