Sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Lübeck-St. Jürgen/Nähe Uni
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus in zentraler Wohnlage, Baujahr ca. 1886/1928.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Raumaufteilung entnehmen sie bitte der beiliegenden Grundriss-Skizze. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 68 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und saniert.
Zu diesem Zeitpunkt wurden ebenfalls die veröffentlichten Fotos erstellt.
Ausstattung
Es wurde eine moderne Einbauküche integriert, welche mit einer Vielzahl von Schränken, einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. Die Anschlussmöglichkeiten für einen Gefrierschrank sowie eine Waschmaschine sind im angrenzenden Abstellraum vorgesehen.
Das Badezimmer (innenliegend) ist in moderner Optik gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.
In der gesamten Wohnung ist einheitlich Vinyl-Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Die gesamte Elektroinstallation ist neuwertig, sodass die Wohnung über eine zeitgemäße Anzahl an Schaltern und Steckdosen verfügt. Zudem sind Netzwerkanschlüsse installiert (LAN-Verkabelung).
In den Wohnräumen wurden neue Kunststofffenster mit Außenjalousien integriert.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher über das Treppenhaus im benachbarten Hauseingang erreichbar ist.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Bitte beachten Sie, dass seitens des Vermieters eine vertragliche Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird.
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter und zentraler Wohngegend in Lübeck-St. Jürgen. Die Medizinische Universität und die Sana Klinik sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Aufgrund der Mieterstruktur im Hause werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner gesucht (max. 1-2 Personen). Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere.
Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht (oder nur verspätet) beantworten können.
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein