Sanierte 2-Zimmer Wohnung nahe des Stadtparks
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit klassischer Hamburger Klinkerfassade wurde 1926 gebaut und umfasst 13 Wohnungen auf 7 Etagen inkl. Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleines Nagestudio. Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahre!
Ausstattung
Die Wohnung wird zum 16.11.2024 nach umfassender Sanierung fertiggestellt. In den Zimmern, im Flur und in der Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt, und alle Wände sind frisch weiß gestrichen. Zudem wurden die Elektro- und Sanitärleitungen komplett erneuert.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Ablagefläche, ein neues Fenster, ein WC und ein Waschbecken.
Die Küche ist mit einem Backofen und einer Spüle ausgestattet und bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Spülmaschine, wodurch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bleibt.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahre!
Lage
Das schöne Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Winterhude an der Grenze zum Stadtteil Alsterdorf. Die U-Bahn- und Bus-Station "Lattenkamp" (U-Bahn U1) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle "Braamkamp" ist vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befindet sich der "Park an der Meenkwiese" sowie der "Hayns Park" mit einem Bootsverleih, von dem aus Sie direkt über die Alster bis zur Außenalster fahren können. In der Straße befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In ca. 10 Gehminuten befindet sich der Winterhuder Marktplatz. Auch in kurzer Zeit ist der große Hamburger Stadtpark mit vielen Erholungsflächen und dem Hamburger Planetarium.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahre!
Sonstiges
Sonstiges
Über Strom rechnet der Mieter selbstständig mit den Versorgungswerken ab.
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Nebenkosten: 75,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahre!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 54,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024