Sanierte 2-Zimmerwohnung im Vohburger Stadtzentrum

85088 Vohburg an der Donau

215.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85088 Vohburg an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,24 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
00e7cfe3-343a-48b2-98d0-5efa6209582a
Kauf­preis
215.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98.2 kWhm2a
Gültig bis
2025-06-23
Aus­stell­datum
23.06.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das denkmalgeschützte Haus wurde 1910 erbaut und in den Jahren 2014 – 2016 von den Eigentümern saniert. Seither erstrahlt es in neuem Glanz und ist in allen Einheiten voll genutzt.

Die Wohnung im Erdgeschoss liegt im hinteren Teil des Hauses zur Innhofseite.

Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² befinden sich ein Wohnbereich mit Balkon zur Innenhofseite, ein Schlafzimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie dem Flur und Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hof. Gewaschen wird im vorgesehenen Waschraum im Keller.

Lage

Der erste Blick Richtung Altstadt, von der Donaubrücke kommend, gehört diesem schönen historischen Wohn- und Geschäftshaus. Die Donau, die Nähe zur Natur und die dennoch zentrale Lage des Hauses in Mitten der erneuerten Vohburger Altstadt, bietet Ihnen das volle Leben.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sportvereine, schmackhafte Restaurants und Cafés und eine historische Burg sind alle fußläufig oder mit kurzem Fahrweg zu erreichen. Rund herum eine kompakte Kleinstadt im Städteeck Ingolstadt, Regensburg, München.

Sonstiges

Besichtigungstermine Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Christian Katzenbogen