Sanierte 2 Zimmerwohnung in grüner und zentral gelegener Wohnanlage in Lichterfelde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die komplet sanierte 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss
eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1971. Der in einer schön gestalteten Grünanlage befindliche 3 Geschossige Gebäudekomplex liegt ruhig aber auch zentral im gutbürgerlichen Berliner Stadtteil Lichterfeld. Zu der Wohnung gehört auch ein auf dem Grundstück befindlicher Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Der Wohnkomplex wird durch eine moderne in 2024 eingebaute Öl – Brennwert -Heizkesselanlage mit Pufferspeicher u. Frischwasserstation beheizt.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65,50 qm und ist funktionell
und gut geschnitten. Alle Räume gehen von der Diele ab.
Sie besitzt einen süd-westlich ausgerichteten Balkon/Loggia und wurde mit einer Markise ausgestattet. Die Wohnung wurde vor vierJahren von Grund auf saniert.
Es wurden leichte Grundrissänderungen vorgenommen. Die Elektrik wurde gemäß heutigem Stand der Technik erneuert. Die Fensteranlage im Balkonzimmer
und in der Wohnküche sind neu und besitzen eine Dreifachverglasung.
Alle Frisch – und Abwasserleitungen wurden in der Wohnung erneuert.
Es wurde in fast allen Räumen strapazierfähiges Eichen - Holzparkett (geölt) verlegt.
Die großzügige und gastliche Wohnküche ist mit einer neuwertigen SieMatic Küche inklusive Gerätschaft ausgestattet.
Sie ist für die derzeitigen Nutzer der zentrale Raum für ein kommunikatives Miteinander.
Das moderne Dusch-Bad besi tzt einen Handtuch-Heizkörper
und der Dusch-Zugang wurde ebenerdig gestaltet.
Das in dem Bad befindliche Fenster sorgt für ein helles und gut
zu belüftendes Bad. Die Design Badmöbel und der großzügige Spiegel runden die
Badgestaltung ab. In dem Bad wurden Natursteinfliesen verlegt.
Lage
Der Ortsteil Lichterfelde gehört zu den nachgefragten und gutbürgerlichen Wohnorten Berlins. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Supermärkte,
Bäckereien und Apotheken sind z.T. fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Für größere Shoppingtouren bietet sich die nur wenige Fahrminuten entfernte Steglitzer Schloßstraße an, nur wenige Fahrminuten entfernte Steglitzer Schloßstraße an,welche mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomie-betrieben aufwartet.
Bildungs-und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die
Freie Universität Berlin sind ebenfalls in der Nähe.
Erholungsuchende finden im Botanischen Garten und im nahegelegenen Schlosspark Lichterfelde ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung und
Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend