Sanierte 2- Zimmerwohnung in toller Lage von Lindenthal
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte schriftlich anfragen! Wir starten mit einer Online-Besichtigung. Jede Anfrage wird von uns per Mail beantwortet. Bitte ggf. den Spamordner kontrollieren. Diese frisch renovierten Souterrain-Wohnung steht ab sofort zur Anmietung frei. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem schönen Lichtkonzept und bietet zwei Zimmer. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten, wird noch vor Einzug verbaut und ist bereits im Mietpreis enthalten. Hier finden Hobbyköche und Genießer alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Im Wohnbereich steht Ihnen bereits ein Fernseher zur Verfügung, der ebenfalls in der Ausstattung enthalten ist und das Wohnen noch komfortabler macht. Das Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Der Spiegel- und Waschtischunterschrank gehören ebenfalls zum Inventar.
Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche (wird noch eingebaut, im Mietpreis enthalten) - modernes Tageslichtbad mit Dusche - Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus - Platz für Ihre Waschmaschine ist im Waschkeller - kein Balkon/Terrasse - Stellplatz nach Absprache - Staffelmiete
Lage
In Lindenthal lässt sich das Leben genießen. In dieser beliebten Lage finden Sie Ihr neues Zuhause. Ob auf der Dürener oder der Zülpicher Straße flanieren oder die Freizeit im Stadtwald oder am Aachener Weiher genießen, beides ist hier fußläufig möglich. Studierende der Uni Köln haben es nicht weit, ebenso Mitarbeitende der Uniklinik Köln. Schnell erreicht sind auch die Straßenbahnen 9 und 13, ebenso wie der Bahnhof Köln Süd.
Sonstiges
Bitte beachten! Die Online-Besichtigung findet am Montag, 25.11.24 um 8:15 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen. Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren. Hinweis: Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 31 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.12.25 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1.081 €, ab 01.12.26 auf 1.112 €, usw..