Sanierte 3,5 Zi. Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sanierte und schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Hattingen. Das Haus wurde etwa im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung verfügt über rund 80 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den angrenzenden Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Anschlüssen für WM und TR, Gäste-WC und Abstellkammer verteilen. Ein separater Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Des Weiteren steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner anzuschließen. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Am südlichen Rand des Ruhrgebietes, begrenzt durch die Ruhr im Norden und dem grünen Hügelland mit der Elfringhauser Schweiz (ein beliebtes Naherholungsgebiet) im Süden, liegt Hattingen. Hattingen ist die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Erwähnenswert ist der gut erhaltene historische Ortskern, welcher mit fast 150 mittelalterlichen Fachwerkhäusern ein beliebtes Ausflugsziel ist. In der Altstadt befinden sich viele gemütliche Lokalitäten und Gaststätten. Hattingen und vor allem das Ruhrtal ist wegen seiner vielen Grünflächen ein gern besuchtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Über den Ruhrtal-Radweg kann man bis ins Sauerland radeln. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie den Kemnader See. Die umliegenden Großstädte wie Bochum, Dortmund, Wuppertal und Essen sind mit einer Fahrzeit zwischen 15 - 30 Minuten zügig mit dem PKW zu erreichen. Die Hattinger Innenstadt mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Anbindungen an den ÖPNV sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit unserem Büro kurzfristig möglich. Bitte füllen Sie zur schnelleren Bearbeitung das Kontakformular vollständig (vollständiger Name, Emailadresse, Anschrift und Telefonnummer) aus. Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei unvollständiger Angabe können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie auf Vollständigkeit Ihrer Angaben zu achten. Der Vertrauensvolle Umgang mit Ihren Daten ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir danken im Voraus für Ihr Verständnis. Die Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen können. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.