Sanierte 3-Raum-Wohnung in Debschwitz mit Balkon und Wanne

07548 Gera

447,47 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
76,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,49 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155874402
Netto­kalt­miete
447,47 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1920
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Diese gemütliche Maisonettewohnung wird für Sie bis Mitte April 2025 saniert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und wird mit modernen Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung wird ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt. Vereinbaren Sie gern eine Besichtigung.

Lage

Dieser Stadtteil ist geprägt durch die Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und Wohnungsbau der 60er u. 70er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl die Natur als auch die Infrastruktur führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit. Einkaufseinrichtungen, Schule, Kindergarten und Sporteinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Ufer-Elster-Park, der Elster-Radweg und der Hofwiesenpark sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zeichnet dieses Wohngebiet außerdem aus. Das Objekt befindet sich in der 'Elstersiedlung Debschwitz'. Es gibt hausnahe Grün-und Freiflächen, ausreichend PKW-Stellplätze und modern gestaltete Hausfassaden. Die Häuser sind komplett saniert (wärmegedämmte Fassade, neue Fenster, einbruchhemmende Türen, Schließsystem, attraktive Balkone, komplett erneuerte Haustechnik - Elektro, Heizung, Sanitär, zum Teil Aufzüge und barrierefreie Zugänge)