Sanierte, 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hennef/Sieg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Altbau-Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die zum 1.2.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Nichtraucherwohnung Keine Tierhaltung ohne Ausnahme wegen Hühnerhaltung Kaminofen 8 KW im Wohnzimmer Ölheizung Warmwasser ausschließlich mit Durchlauferhitzer Heizkörper komplett neu Wasser Leitungen neu Alle Räume gefliest Bad neu mit Dusche, ebenerdig begehbar Terrasse 27 qm Waschraum im Keller eingerichtet Beste Verkehrsanbindung 300m zur S-Bahn Köln/Bonn Autobahn 2 Minuten Bus 100m Einkauf Rewe/Aldi/Lidl/Breuer 900m Hennef-Zentrum 1 Bahnstation/Auto 5 Minuten/Fußweg 15 Minuten Altbaumbestand Liebe Interessenten, aufgrund der aktuellen starken Nachfragen wäre es sehr hilfreich mehr zur Entscheidungsfindung beizutragen und mehr Informationen zu erhalten. Im Moment ist es relativ einfach zu sortieren. Keine relevanten Informationen und die Kandidaten können nicht berücksichtigt werden. Diese Anfragen werden ab jetzt ignoriert und als nicht relevant erachtet. Desweiteren möchte ich die Annonce mit weiteren aktuellen Bildern ergänzen und ein weiteres Merkmal zur Auswahl anbieten. Wer die Bilder anschaut stellt fest das die Wohnung noch nicht fertig gestellt werden konnte. Wer sich ernsthaft interessiert hat gute Chancen auf den Mietvertrag wenn er bereit wäre hier helfende Hände bereitzustellen. Ich würde mich freuen wenn man mich hier unterstützen könnte und mich selbstverständlich auch revanchieren. Cateringservice selbstverständlich inklusive. Der Vertrag kann bei Klärung der finanziellen und wirtschaftlichen Verhältnisse vorher abgeschlossen werden. Die Bilder zeigen den heutigen Stand und ebenso das Baumaterial und Werkzeug. Die Fliesen sind zum Schutz abgedeckt worden. Holzdecken bleiben so. Mit freundlichen Grüßen
Ausstattung
Übergänge vom Flur zu den einzelnen Räumen sind mit Naturstein verziert worden. Ebenso unter den Heizkörpern. Dezent und mehrfarbig. Fliesenspiegel in der Küche ebenfalls Naturstein Siehe Foto Bei Unklarheiten einfach fragen damit nicht umsonst Termine vergeben werden. Das Titelfoto ist aus den 80zigern. Wir haben heute keine Tannen mehr sondern Altbaumbestand mit 60 Jahre alten Ahornbäumen und einigen Obstbäumen. In der Front sind es geschützte und eingemessene Bäume. Ein Lindenbaum mit einem Alter von 40 Jahren und eine Zeder im zarten Alter von 35 Jahren. Zudem sind noch Apfelbäume verschiedener Sorten vorhanden die ich schon zurück gestuft habe. Desweiteren Sträucher und kleinere Bäume auf 1000qm. Wir haben 40 Hühner die davon etwa 600qm bevölkern. Da wir uns um die Tiere kümmern und jeden Tag mindestens 2x um deren Hinterlassenschaften kümmern gibt es keine negativen Auswirkungen auf Fliegen oder Geruch. Der Stall wird jeden Morgen komplett gereinigt und das ist nicht nur für die Tiere angenehm. Wir haben verschiedene Rassen und würden auch Eier weitergeben wenn es Interesse gibt.
Lage
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Hennef/Sieg. In direkter Umgebung finden Sie 2 Bäckereien, McDonalds, Restaurants, Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio, eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeuten und einen Friseur.