Sanierte 3-Zimmer ETW in Chemnitz Sonnenberg/ Kapitalanlage o. Eigennutzung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Schöne, helle 3 Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus in Chemnitz-Sonnenberg zu verkaufen. Das Gebäude wurde im Jahre 1999/2000 komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung - Bad mit Wanne / WC Fliesenboden in Bad und Küche Laminat / Teppich in allen übrigen Räumen
Balkon vorhanden, Baujahr: ca. 1910
Raumaufteilung
Die helle Etagenwohnung hat 3 Zimmer, eine getrennte Küche und ein modernes Bad mit Wanne / Dusche.
Alle Räume sind zweckmäßig geschnitten und verfügung über einen guten Erhaltungszustand. Insbesondere die hochwertigen Fußböden und die neutralen Wandanstriche ermöglichen einen sofortigen Bezug / Vermietung.
Baujahr des Stadthauses ca. 1910
1999 / 2000 komplett saniert und modernisiert und steht unter Denkmalschutz
4-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss / Satteldach Massivbauweise / Unterkellert Treppen in Beton, Kellerdecke Massiv, Geschossdecken als Holzbalkendecken, Fassaden in Außenputz, Vorderfront als Klinkerfassade Dachrinnen und Fallrohre Zink
Loggien und Balkone ergänzen die Außengestaltung,
Warmwasserzentralheizung und Warmwasserbereitung
Fenster als Holzfenster mit Blendrahmen und Isolierverglasung, Innentüren Holz
Lage
Die im Stadtteil Sonnenberg / Lutherviertel gelegene Wohnung mit denkmalgeschützten Stadthäusern zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Chemnitz. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in der nahen Wohnumgebung vorhanden.
Nach 1990 wurde der Sonnenberg auf Grund seiner Altbausubstanz zum Flächendenkmal erklärt.
Sonstiges
Maklerprovision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei gewerblichem Kauf als Kapitalanlage zur Vermietung 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Käufer.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Besichtigungstermine
SOFORT-KONTAKT:
Andreas Wilhelm
Mobil: 0172 / 300 36 29
E-Mail: [email protected]
Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminabstimmung
Sonstiges
Alle im Inserat angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufer*in.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestpreis zum Tag der Veröffentlichung.
Bei erhöhter Nachfrage und dem Eingang mehrerer gleichwertiger Kaufangebote behalten wir uns vor - zwischen den Interessenten ein geschlossenes Bieterverfahren durchzuführen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN