Sanierte 3-Zimmer-KB-GästeWC-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Ibbenbüren Dickenberg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Inspiriert von den (generierten) Texten anderer Anzeigen eine kurze Beschreibung:
Nach umfangreicher Sanierung wird hier zu sofort eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss angeboten. Neben einem Schlaf-, einem Arbeits-/Kinder- und einem riesigen Wohnzimmer gibt es in der Wohnung ein Bad mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche sowie ein zusätzliches WC für Gäste. Der große Balkon mit Tür zur Küche lädt zum Verweilen ein, auch die Mitnutzung des Gartens ist nach Absprache möglich. Ebenfalls angeboten wird neben dem allgemeinen Waschkeller mit Platz für eigene Waschmaschine/Trockner ein eigener Kellerraum.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit elektrischem Tor und Funkfernbedienung.
Und zusammengefasst:
Im Rahmen der Sanierung wurde Folgendes umgesetzt:
- Neue 3-fach verglaste Markenfenster und Balkontür mit elektrischen Rollläden
- Einblasdämmung der Außenwände
- Austausch der Heizkörper und Schließen der Heizkörpernischen
- neue Wasserleitungen in Bad und Küche
- Elektroleitungen teilweise neu/erweitert
- neue Fliesen in Küche und Bad
- neue Zimmertüren und Zargen
- hochwertiger Laminatboden auf Trittschall-/Isolierdämmung
Der offene Kamin im Wohnzimmer ist theoretisch nutzbar, bedarf vorher aber seitens Mieter einer Anmeldung beim örtlichen Schornsteinfeger und entsprechender Anpassungen für den Brandschutz.
Bei Interesse gerne eine Nachricht mit Name, Telefonnummer und allen relevanten Informationen, ich werde mich so schnell wie möglich melden. Haftpflicht- und Hausratversicherung seitens Mietpartei erwünscht.
Ich weiß noch nicht, was auf mich zukommt, aber ich bitte vorab schon mal um Verständnis dafür, dass aufgrund der vermutlich vielen Anfragen nicht jede Anfrage beantwortet werden kann.
Raumaufteilung
In der Wohnung gibt es neben einem Gäste-WC ein komplett saniertes Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und begehbarer Dusche. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse. Neben den beiden geräumigen Schlaf-/Arbeitszimmern gibt es noch ein riesiges, helles Wohnzimmer mit einem alten offenen Kamin.
Dieser ist theoretisch nutzbar, bedarf vorher aber seitens Mieter einer Anmeldung beim örtlichen Schornsteinfeger und entsprechender Anpassungen für den Brandschutz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ibbenbüren. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 228 und R27. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Schuhläden und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung