* Sanierte 3 Zimmer Wohnung in Stadtnähe zu vermieten *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das elegante Gründerzeitgebäude besticht durch seine dezente Eleganz, die sich nahtlos in die umgebende Architektur einfügt. Im Herzen dieser Villa sind 16 neue kernsanierte Eigentumswohnungen entstanden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 80 m² und eine ca. 9 m² große Loggia. Über den zentralen Flur sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 Zimmer, eine Küche mit integrierter Einbauküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Bei diesem Mehrfamilienhaus vereint sich der Charme der historischen Architektur harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten und Ausstattungen, um ein elegantes Wohnambiente zu schaffen. Zusätzlich verfügt sie über einen gemeinschaftlichen Garten, der das Wohnen in der Stadt mit einer privaten Oase verbindet.
Ausstattung
Fenster * Fensterbänke erneuert * teilweise neue Wohnungseingangstüren * Doppelkunststoffenster Bodenbelag * Klickvinyl-Boden in allen Räumlichkeiten mit ca. 6 cm hohen weißen MDF- Fußleisten * Graue Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Bad Heizung * Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohnungen * Heizkörper komplett neu * Leitungsnetz komplett erneuert Elektroinstallation * neue Netzwerkverteilung * Zahlreiche Steckdosen der Marke Gira * Unterverteilung mit Schutzschalter * LED-Lichter im Flur Bad und Sanitär * Neue Duschwannen in den Badezimmer * Geberit Spülkästen * Armaturen in Markenqualität * Echtglasduschwand * Wohnungen teilweise mit separatem Gäste-WC Balkone/Loggia * Balkonverkleidung auf Gebäuderückseite saniert * Mauerwerk der Loggia frisch gestrichen Sonstiges * Wände verspachtelt und weiß gestrichen * Abgehängte Decke in Flur und Badezimmer mit eingebauten Spots * Neue CPL Zimmertüren in weiß (schlicht) * manuelle Rollläden
Lage
Die Stadt Bad Hersfeld liegt in der Mitte Deutschlands in Hessen. Mit rund 30.000 Einwohnern ist die Stadt unter anderem für die alljährlichen Bad Hersfelder Festspiele in der romantischen Stiftsruine, das Lullusfest als ältestes Volksfest Deutschlands, sowie als Ausrichter des Hessentags 2019 überregional bekannt. Die Gründung der idyllischen Fachwerkstadt geht auf das 8. Jahrhundert n. Chr. zurück, in dem der Grundstein für das Benediktinerkloster gelegt wurde. Dank seiner zentralen Lage in Deutschland und der günstigen Anbindung an die Autobahnen A4, A5 und A7 ist Bad Hersfeld ein bedeutender Handelsstandort, insbesondere mit Schwerpunkt auf Logistik. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums sind alle gängigen Handelsketten präsent und ermöglichen ein entspanntes Einkaufen vor Ort. Zu den Hauptindustriezweigen in der Region zählen die Textilherstellung, der Maschinenbau sowie Internetversandhäuser und die Logistikbranche. Schon in den 1950er Jahren verlegte Konrad Zuse, ein Pionier der Computertechnik, seinen Firmensitz nach Bad Hersfeld. Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen in Bad Hersfeld keine Wünsche offen. Vielseitige Angebote zu Kunst und Kultur, Sport, Gesundheit und Wellness prägen das Stadtbild ebenso, wie die Vielzahl von Kindergärten und Schulen für alle Jahrgangsstufen. Im Stadtteil Johannesberg befindet sich ein Flugplatz, der als Sonderlandeplatz ausgewiesen ist. Durch Bad Hersfeld führt die Deutsche Fachwerkstraße. Das Heilbad Bad Hersfeld, mit seinen Kliniken und dem in 2008 preisgekrönten Kurpark, ist weit über die Grenzen Hessens hinaus bekannt.
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.