Sanierte 3-Zimmer Wohnung in Steele mit EBK+Gartennutzung+Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zur Miete angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Straße Im Steeler Rott 19, 45276 Essen. Sie bietet Ihnen ca. 61 m² Wohnfläche und kann ab Januar 2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Ihnen steht außerdem ein sehr großzügiger Kellerraum und eine Garage zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Einelne Geräte können vor Beginn Ihrer Mietzeit auf Wunsch ausgetauscht werden. Hier heißt es einziehen und direkt wohlfühlen! Beheizt wird die Wohnung mit einer moderne Gastherme.
Ausstattung
Neue Einbauküche aus 2021, Umluft Multi-Einbauherd aus Edelstahl, Kühl- / Gefrierkombination. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer komplett saniert in 2021 mit Boden-Fliesen und teilweise Wandfliesen ausgestattet, die anderen Räume sowie Flur mit Laminatboden bzw. Teppichboden. Der Wasch- und Trocknermaschinenplatz befindet sich im Keller.
Lage
Diese attraktive Mietwohnung besticht durch ihre exzellente zentrale Lage in Essen und im Ruhrgebiet. Die Steeler Fußgängerzone erreichen Sie in weniger als 10 Minuten fußläufig. Diese und ihr Umfeld bietet Ihnen alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen: Restaurants, Supermärkte, Boutiquen, Bäcker, Ärzte, Apotheken, und vieles mehr. Die zentrale Lage der Wohnung ist wirklich eine Besonderheit! Mehrere Bushaltstellen und eine bestens angebundene S-Bahn-Station finden Sie in umittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A 40 und die A 52 ist ebenso in ca. 5 Pkw-Minuten erreichbar. Sie können immer zwischen mehreren Cafés, Bars und Restaurants wählen und die Zeit in vollen Zügen genießen. Die Ruhr und der Steeler Stadtgarten sind vor Ihrer Haustür aber auch der Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind nur eine Auswahl an Möglichkeiten, die Natur in Essen genießen zu können.
Sonstiges
Miete inkl. Garage Kaltmiete: 600,00 € Betriebskostenvorauszahlungen inkl. Heizung: 150,00 € Garagenmiete: 75,00 € Gesamtmiete: 825,00 €