sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

44866 Bochum

826,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
61,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44866 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,42 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
fb0cb399-b133-4c7e-9f18-d8dbea38e33e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.707,00
Warm­miete
826,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
154,00 €
Heiz­kosten
103,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Vor Ihrem Einzug wird diese schöne 3-Zimmer-Wohnung für Sie umfassend saniert:

- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyl-Designboden in grauer Holzoptik
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neue Steckdosen & Lichtschalter
- Modernisierung des Bades inkl. neuer Dusche, Handtuchheizkörper, unterfahrbarem Waschtisch und Wand-WC, sowie modernen grauen Boden- und weißen Wandfliesen

Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen und können sofort Ihre neue Wohlfühloase genießen! Ankommen, einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wattenscheid Leithe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, ein Einkaufszentrum, Wattenscheider Innenstadt) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden. Weiterhin gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu dem neu errichteten Radweg (Erzbahntrasse) des Bochumer Westparks, der mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1