Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dillenburg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dillenburg und bietet eine Wohnfläche von 68 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der die Räume optimal erschließt.
Linkerhand befindet sich das erste Schlafzimmer, das sich ideal als Eltern- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Gegenüber liegt das neu sanierte Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem kleinen Tageslichtfenster ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs erreichen Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einem Balkon bietet.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, das vielfältig als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zwischen dem zweiten Schlafzimmer und dem Badezimmer liegt die Küche. Diese überzeugt durch ein großes Fenster, das den Raum hell und freundlich wirken lässt. Besonders praktisch ist die angrenzende kleine Nische, die sich ideal als Vorratskammer eignet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
Lage
MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Wohnung liegt zentral in Dillenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die in Mittelhessen liegende Stadt Dillenburg ist ein Mittelzentrum und war ehemals Kreisstadt des Dillkreises, der heute Teil des Lahn-Dill-Kreises ist.
Durch die Stadt fließt die Dill. Südlich münden die aus dem Schelder Wald kommenden Flüsse Nanzenbach und Schelde.
Dillenburg setzt sich aus der Kernstadt sowie den Stadtteilen Donsbach, Eibach, Frohnhausen, Manderbach, Nanzenbach, Niederscheld und Oberscheld zusammen.
Im Norden angrenzend liegt die Gemeinde Eschenburg, im Osten die Gemeinde Siegbach, im Süden die Stadt Herborn und die Gemeinde Breitscheid sowie im Westen die Stadt Haiger.
Alle Nachbargemeinden befinden sich im Lahn-Dill-Kreis im Bundesland Hessen.
Die nächsten größeren Städte sind Siegen im Nordwesten, Wetzlar und Gießen in südöstlicher Richtung und Marburg im Osten.
INFRASTRUKTUR:
Neben zahlreichen Supermärkten die den Bedarf für den Alltag abdecken gibt es auch in der Altstadt jede Menge Möglichkeiten zu bummeln und shoppen.
Zur schulischen Bildung existieren einige Grundschulen. Neben Haupt-und Realschulen gibt es auch ein Gymnasium, zwei Berufsschulen und eine Volkshochschule.
Wichtige und sehr schöne Sehenswürdigkeiten sind unter anderem der Wilhelmsturm das Wahrzeichen von Dillenburg mit dem Oranien-Nassauischen Museum, die Kasematten des Dillenberger Schlosses aus dem 16. Jahrhundert und die evangelische Stadtkirche aus dem Jahre 1491. Die historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern begeistert auch jedes Jahr hunderte Touristen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Durch das Dilltal verlaufen mehrere wichtige Verkehrswege. Dillenburg ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind.
Weiterhin verlaufen durch Dillenburg die Bundesstraßen 253 und 277. Die B 253 führt über Biedenkopf, Frankenberg und Fritzlar nach Melsungen. Die B 277 beginnt in der Nachbarstadt Haiger und führt über Herborn bis Wetzlar.
Kreuzungspunkt für Bus und Bahn ist der Dillenburger Bahnhof in der Kernstadt. Hier kommen die Buslinien sternförmig aus dem Umland zusammen.
Ebenso wichtig ist der Zentrale Omnibus-Bahnhof (ZOB) Dillenburg mit sechs vollständigen Haltebuchten.
Eine wichtige Zugverbindung ist die Köln-Gießener Eisenbahn. Sie verbindet Mittelhessen mit dem Rheinland und dem Ruhrgebiet.
Sonstiges
Energiepass
Gültig bis: 02-2031
Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Stichworte
Breitband Zugang, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2024