Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden! Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einem 1966 erbauten Wohngebäude und lädt durch die frisch durchgeführte Sanierung zum Erstbezug ein. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf der dritten Etage mit Aufzug.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer + separates WC, bietet diese Wohnung reichlich Platz für Paare oder Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Küche, welche beide den direkten Zugang zu dem einladenden Balkon inkl. Abstellkammer bieten - perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch einen Kellerbereich, Wäschekeller und Fahrradkeller ergänzt.
Die hervorragende Lage in Hilden bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und wichtige Infrastruktur.
Des Weiteren ist eine großzügige Einzelgarage optional erwerbbar.
Diese sanierte Etagenwohnung wartet nur darauf, von Ihnen zu einem gemütlichen Zuhause gemacht zu werden.
Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- 3 Zimmer + separate Küche
- Balkon + Abstellkammer
- Personenaufzug
- Garage für optional 14.900 € erwerbbar
- Einzelkeller
- Wäscheraum
- Fahrradkeller
Hier sind einige Auszüge aus der Modernisierung:
- Erneuerung der Küchenfenster und Küchen-Balkontür
- Erneuerung des Bades und des WCs
- Erneuerung der Heizkörper
- Erneuerung der Elektroinstallation innerhalb der Wohnung
- Erneuerung des Bodens mit Laminat und Dämmung
- Erneuerung der Türblätter und Zargen
- Erneuerung der Tapeten und des Anstrichs.
- Stilelemente wie z.B. schwarz-matte Türklinken und ein hochwertiges Gira Schalterprogramm
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hildener-Norden auf der Furtwänglerstraße und bietet eine ausgezeichnete Lage für unterschiedliche Lebensstile. Das Stadtzentrum von Hilden liegt nur 3 km entfernt und ist somit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A46/A3, die lediglich 1,6 km entfernt ist. Familien werden die kurze Distanz zur nächste gelegenen Grundschule schätzen, welche nur 0,9 km entfernt ist.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die unmittelbare Nähe zu Waldflächen, Feldern und Seen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier verbindet sich urbanes Leben mit ländlichem Charme auf perfekte Weise.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 3.00