sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigen Details, Hobbyraum, Gewölbekeller und Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Teil gelebter Geschichte. Errichtet im Jahr 1906, war das Haus stets mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Besonders die Wohnung im Erdgeschoss erzählt die Geschichten vieler Generationen, die hier gelebt und ihre Spuren hinterlassen haben. Von Anfang an im Familienbesitz wurde sie im Laufe der Zeit immer wieder den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Jede Veränderung war ein Schritt in die Zukunft.
Dieses Zuhause war stets mehr als nur eine Wohnung. Es war ein Ort, an dem Generationen zusammenkamen, sich veränderten und mit jedem Umbau auch ein Stück ihres Lebens hinterließen. Es wartet nun auf neue Bewohner, die eine neue Geschichte schreiben und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die zum Kauf stehende Wohnung ist Ihre Gelegenheit.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Ausstattung
? Kunststoffisolierglasfenster (BJ. 2002)
? Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
? Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
? Hobbyraum
? Gewölbekeller
? Garage
? Waschküche
? Abstellfläche im Bühnenraum
? Gem. Terrasse
? Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken
2022 neue Heizung + Thermostate mit Selbstregler durch Außensensor
2023 neue Wohnungstür mit Verriegelung und Schallschutz
2023 Garagenmotor erneuert
Lage
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Innenstadt von Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern und Stadtliebhabern zugutekommt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielseitige Erholungsangebote, darunter das nahegelegene Neckarufer und die Weinberge von Untertürkheim, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Nähe angesiedelt, was die Umgebung zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Lebendigkeit und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Sonstiges Sofort bezugsbereit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1