Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage zu vermieten (MH26 C5)

97318 Kitzingen

1.110,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97318 Kitzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1c49e384-e078-4c28-a9e8-db108b1349d3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00
Warm­miete
1.110,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-10-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage - ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.

Adresse: Marshall-Heights-Ring 26 in 97318 Kitzingen

Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Herzstück der gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Durch einen separaten Flur getrennt befindet sich der hintere Teil der Wohnung. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet ein großes Maß an Komfort. Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden modernisierten Balkone, mit einem schönen Ausblick in die Umgebung.

Eckdaten:

// 3-Zimmer-Wohnung
// Renoviert
// 2x Balkon
// 90,00 m² Wohnfläche
// 2. Obergeschoss
// Fernwärme
// bodengleiche Dusche

900,00 € Kaltmiete
180,00 € Betriebskostenvorauszahlung
30,00 € Stellplatz

1.110,00 € Gesamtmiete - die Kosten für Strom, Internet und Telefon sind separat durch den Mieter zu tragen.

Die hochwertige Einbauküche sollte vom aktuellen Bewohner abgelöst werden.

Kaution 1.800,00 €

Lage

Das Anwesen Marshall-Heights-Ring 26 in 97318 Kitzingen liegt in einer malerischen und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und bietet eine entspannte Atmosphäre.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen und die Anbindung an die Autobahn ist gut. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Insgesamt ist das Anwesen Marshall-Heights-Ring 26 eine ideale Wahl für Mieter, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen