Sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon in der Torstraße!

06110 Halle (Saale)

990,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06110 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
390bd2d2-f233-479f-a246-c941cebe5128
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.280,00
Preis pro m²
8,54 €
Warm­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
200 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht eine helle und charmante Dachgeschosswohnung in der Torstraße 42, in zentraler Lage von Halle. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und umfasst vier Räume, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Der gut durchdachte Grundriss bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohnraum wird durch die lichtdurchfluteten Fenster optimal beleuchtet, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer findet man eine Badewanne und ebenfalls ein Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, wodurch die Wohnung in puncto Alltagstauglichkeit bestens ausgestattet ist. Die Lage in der Torstraße ist sehr zentrumsnah und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Diese helle und gut gelegene Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnatmosphäre Wert legen.

Ausstattung

- 4-Raumwohnung
- ca. 89m²
- Dachgeschoss
- Top Lage
- Achtung! Kein Keller vorhanden
- saniert
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne

Lage

Torstraße 42, 06110 Halle.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/xVCD"]360° Besichtigung [/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1995