Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Lp-Eickelborn, Leinenstraße 53
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzug: ab 01.03.2025, nach Absprache ggf. auch früher! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und hat eine Wohnfläche von 68 m². Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 3 weitere Räume und ein Tageslichtbad mit nahezu ebenerdiger Duschtasse.
Die Wohnung wurde zu Beginn des Jahres 2024 umfangreich saniert:
Sämtliche Elektrik und Installationen wurden erneuert, ebenso alle Bodenbeläge. Bad, Flur und Küchenbereich sind gefliest, in alle weiteren Räume wird Vinyl-Design-Boden verlegt.
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Weiße Türblätter
Neue Fensterbänke
Neue Raufasertapete mit weißem Anstrich
Außerdem stehen ein Kellerraum und Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Eine Garage für 40 EUR/Monat gehört ebenfalls zum Immobilienangebot.
Die Fotos entstanden unmittelbar vor der Erstvermietung. Die vom ersten Mieter eingebrachte Küche kann optional gekauft werden.
Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten. Das Haus ist energetisch saniert worden und verfügt über ein komplettes Wärmeverbundsystem. Die Erwärmung des Brauchwassers wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Die Ölheizung (s. Info Energieausweis) wurde kürzlich durch eine moderne und effiziente Gasbrennwertheizung ersetzt.
Die Nebenkosten wurden für 1 Person berechnet, für jeden weiteren Bewohner fallen zusätzlich 10,00 EUR monatlich an.
Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten. Haustiere sind nicht erwünscht.
Kaution: 2 KM
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 68,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen