SANIERTE BAUERNHAUSDOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL PLATZ
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Besichtigungen werden durch den Hauseigentümer Herrn Schamberger durchgeführt. Bitte wenden Sie sich deshalb für die Terminvereinbarung direkt an Herrn Schamberger unter der Tel.Nr. 08144 7367 oder per E-Mail: [email protected]
Ein kurzer erster Überblick:
ideale DHH für Familien mit Kindern und Platzbedarf!
Erdgeschoss:
- Windfang mit Platz für eine tolle Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Büro mit Zugang zur Südterrasse
- Wohnzimmer
- Flur mit Zugang zur Westterrasse
- Küche mit großem Essbereich, Gewölbedecke, Stahlsäule, Originalfenster und Türen
Obergeschoss:
- 1 Kinderzimmer mit ca. 18 m²
- 1 Kinderzimmer mit 14 m² und eigenem kleinen Wintergarten bzw. Ankleide mit 3,3 m²
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Ankleide, Bibliothek oder auch Spielzimmer als Durchgangszimmer mit ca. 14 m²
- Schlafzimmer mit ca. 21 m²
Dachgeschoss:
- Abstellraum (ungeheizt)
Ausstattung
- Sanierung in 2021
- Fußbodenheizung mit raumindividueller Regelung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
- Deckenspots
- Erdgeschoss mit grauen Bodenfliesen
- Obergeschoss mit Parkettboden in Eiche geölt
- 2 Bäder
- DSL mit bis zu 400 Mbit/s
- 2 KFZ Stellplätze
- 2 Terrassen
Lage
Die Gemeinde Kottgeisering verfügt über ein breites Sportangebot des Sportvereins, so dass für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren ein breit gestreutes Angebot an verschiedenen Sportarten vorliegt.
Die örtlichen Vereine und kirchlichen Organisationen veranstalten jährlich ein Dorffest, sorgen für ein reichhaltiges kulturelles Programm und übernehmen die Jugendarbeit. In den vergangenen 10 Jahren konnte im Altort die Infrastruktur wesentlich ausgebaut werden. Eine Reihe von Geschäften befindet sich im Ortskern, vor fünf Jahren wurde das Gemeindezentrum mit Rathaus und Räumen für Feuerwehr und Bank errichtet. Sehr viele junge kinderreiche Familien wohnen in Kottgeisering, für sie wurde die Verkehrssicherheit mit dem Bau von Geh- und Radwegen und dem Ausbau der Straßen verbessert. Der Kindergarten wurde den Bedürfnissen angepasst und Spielplätze wurden errichtet. Seit zwei Jahren besteht eine Busanbindung zum S- Bahnhof Grafrath.
Sonstiges
Sonstiges
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Veltrup Immobilien GmbH
Horst Huber
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen