Sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Bahnhof Finkenkrug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung. Der Bahnhof Falkensee-Finkenkrug ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1911 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2024 vollständig saniert. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes und helles Wohnzimmer, zwei weitere geräumige Zimmer, eins davon zum Innenhof, eine Küche mit Einbauküche, einen kleinen Abstellraum, in dem sich die Gasetagenheizung befindet, ein Bad mit Dusche sowie einen breiten Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Klickvinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen ca. 5 m² großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Besonderheit: Die Kosten für Beheizung und Warmwasserbereitung (Erdgas), Strom und Internet werden vom Mieter eigenständig mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen seiner Wahl angemeldet und abgerechnet.
Ausstattung
- Bahnhof Falkensee-Finkenkrug fußläufig zu erreichen - grundsolide Massivbauweise - Erstbezug nach Vollsanierung - schöne und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung - Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz - Abstellraum mit Gasheizung - hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik - Balkon mit südwestlicher Ausrichtung - separater Kellerraum - Supermarkt, Bäcker und Restaurants fußläufig erreichbar
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt. Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Regionalbahn beträgt die Fahrtzeit zum Berliner Hauptbahnhof ca. 30 Minuten. Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Sonstiges
Vor Absprache eines Besichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de