Sanierte Erdgeschosswohnung für 1-2 Personen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne Liebhaber-Erdgeschosswohnung in historischem Haus in Albersweiler, im Jahr 2024 kernsaniert. Die Wohnung wird direkt vom Hof betreten, man hat eine eigene kleine Terrassenfläche vor der Eingangstür. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, der sich ideal als Wohnraum mit Küche eignet, es gibt ein kleines Schlafzimmer mit Fenster und ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine Handtuchheizung ist vorhanden. Die Wohnung hat überall Fußbodenheizung. LED-Beleuchtung ist in allen Räumen in der Decke verbaut. Ein geräumiges, abschließbares Abteil ist im großen Kellergewölbe vorhanden. Hier können nach Absprache auch Fahrräder oder ein Motorrad abgestellt werden. Kosten: 560€ Grundmiete 70€ Betriebskostenpauschale 50€ Heizkostenpauschale 40€ Stromkostenpauschale (variabel) ___________ 720€ Gesamtmiete
Ausstattung
Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung Walk-In-Dusche
Lage
Die Immobilie liegt in Albersweiler. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB55 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants und einen Kindergarten. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.