Sanierte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Heinsberg-Dremmen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet einen erstklassigen Wohnstandard und ist ab sofort bezugsfertig. Die hochwertige Innenausstattung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer mit Parkettboden, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer dar, die einen herrlichen Blick auf den zum Mietobjekt gehörenden Garten gewährt. Dank einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2024 wurde der Wohnwert deutlich gesteigert. Das voll ausgestattete Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein, während der Keller praktischen Stauraum für Fahrräder, Kisten und weitere Gegenstände bietet. Hier befindet sich zudem ein Stellplatz für eine Waschmaschine. Eine hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580€. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 180€ und werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Die vorhandene Einbauküche wird für 80€/Monat mit vermietet. Ab Mitte 2025 wird zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung stehen, der nach Fertigstellung ebenfalls gemietet werden kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Dremmen, einem ruhigen Ortsteil von Heinsberg, in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, zwei Bäcker, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden, während weiterführende Schulen in der Kreisstadt Heinsberg sowie in Oberbruch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zudem profitiert Dremmen von der direkten Anbindung an die A46.